Zum Heizungscheck sind viele Millionen Immobilienbesitzer verpflichtet, die mit einer Gasheizung heizen. So soll eine bessere Energieeffizienz und ein geringerer Gasverbrauch erreicht werden. Wir zeigen, wer den Check durchführt und was er kostet. Aber Achtung: Die Frist läuft bald ab!
Der Heizungscheck ist ein standardisiertes Verfahren zur Überprüfung der technischen und energetischen Leistungsfähigkeit einer Gasheizung. Im Mittelpunkt steht die Effizienz der Wärmeerzeugung und -verteilung im Gebäude. Das Ergebnis des Heizungschecks wird in einem Bericht schriftlich erfasst und kann Optimierungsmaßnahmen, wie z. B. die Neueinstellung von Ventilen, enthalten.
Ja, seit dem 1. Oktober 2022 ist ein Heizungscheck bei Gasheizungen verpflichtend. Das ist in der „Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen“ (EnSimiMaV) festgelegt. Das in der Verordnung erklärte Ziel ist eine möglichst sparsame Nutzung von Gas, um so eine größere Unabhängigkeit von Gasimporten und Einsparungen für Verbraucher zu erreichen. Hintergrund ist die Energiekrise, die infolge des Ukraine-Krieges 2022 ihren Höhepunkt erreichte.
Der Heizungscheck bei Gasheizungen muss bis zum 15. September 2024 durchgeführt sein. Für Gebäude mit einer Ölheizung besteht diese Pflicht zum Heizungscheck nicht.
Die Pflicht zum Heizungscheck bei Gasheizungen besteht für alle Eigentümer von Immobilien, die mit Gas beheizt werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um Wohngebäude oder um ein Nichtwohngebäude handelt.
Es gibt aber auch einige Ausnahmen, diese gelten unter folgenden Bedingungen:
Schätzungen zufolge gilt die Pflicht zum Heizungscheck für 10–14 Millionen Gebäude.
Die beim Heizungscheck ermittelten Maßnahmen zur Optimierung müssen bis zum 15. September 2024 durchgeführt sein. Deshalb ist es ratsam, den Heizungscheck rechtzeitig zu absolvieren, damit noch ausreichend Zeit für die Optimierungen bleibt.
Millionen Eigentümer von Immobilien sind zum Check ihrer Gasheizung verpflichtet. Bei der praktischen Umsetzung entstehen in vielen Fällen dieselben Fragen. Wir haben die Antworten auf die häufigsten Fragen zusammengestellt.
Der Heizungscheck muss von ausgebildetem Fachpersonal durchgeführt werden. Das können Schornsteinfeger, Heizungsinstallateure, Ofen- und Heizungsbauer oder Energieberater sein. Da es einige Wochen dauern kann, bis Sie einen Termin bei den genannten Fachleuten erhalten, empfehlen wir, sich rechtzeitig darum zu kümmern.
Sie erhalten von den Verbraucherzentralen eine Energieberatung, bei der Sie Tipps zu erneuerbaren Energien für Ihren Haushalt und zur Nutzung von Fördermitteln für Sanierungsmaßnahmen bekommen. Diese Energieberatung der Verbraucherzentralen ersetzt aber nicht den Heizungscheck.
Der Experte, der zu Ihnen nach Hause kommt und den Heizungscheck durchführt, geht nach einem vorgegebenen Punkteschema vor, arbeitet eine Checkliste ab und füllt abschließend ein Formular aus. So wird ein systematisches und vergleichbares Verfahren sichergestellt.
Folgende Fragen werden bei der Untersuchung u. a. beantwortet:
Im Zuge des Checks wird auf Wunsch auch ein hydraulischer Abgleich der Heizung durchgeführt, der dafür sorgt, dass die Wassermenge in den Heizkörpern richtig verteilt ist. Ein hydraulischer Abgleich der Heizung ist unabhängig vom Heizungscheck sowieso Pflicht für Mehrfamilienhäuser ab sechs Wohnungen, sowie für gewerblich genutzte und öffentliche Gebäude.
Es gibt eine Vielzahl von möglichen Optimierungen, die beim Heizungscheck festgestellt werden und Ihre Heizungsanlage effektiver machen. Dazu gehören z. B.
Sie haben die Pflicht, alle beim Heizungscheck festgestellten Maßnahmen durchführen zu lassen. Dafür haben Sie bis zum 15. September 2024 Zeit. Diese Optimierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, Ihren Gasverbrauch zu reduzieren. Wir haben für Sie weitere Tipps zusammengestellt, wie Sie darüber hinaus in Ihrem Haushalt Gas sparen und zu einem günstigen Gasanbieter wechseln können.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, Ihre alte Gasheizung durch ein neues und sparsames Heizsystem zu ersetzen, z. B. durch Solarthermie oder eine Pelletheizung, finden Sie bei uns Informationen, wie Sie die neue Heizung finanzieren und welche staatlichen Fördergelder es dafür gibt.
Ein Heizungscheck nach der Energiesparverordnung ist für alle Hauseigentümer Pflicht, die mit Gas heizen. Eine wichtige Rolle spielen dabei die Schornsteinfeger, weil sie zu den qualifizierten Berufsgruppen gehören, die den Check durchführen dürfen. Julia Bothur ist Schornsteinfegerin und im Vorstand des Bundesverbandes des Schornsteinfegerhandwerks verantwortlich für die Presse- und Öffentlichkeitsarbeit.
Frau Bothur, was bringt aus Ihrer Sicht ein Heizungscheck einem Immobilienbesitzer? Wie sinnvoll ist er?
Julia Bothur: Der Heizungscheck nach EnSimiMaV deckt Energiesparpotenziale auf und soll in erster Linie dazu beitragen, Erdgas einzusparen. Was hat der Immobilienbesitzer davon? Er spart fossile Energie und reduziert seine CO2-Emissionen. In welchem Umfang sich die Gaseinsparung auch auf die Heizkosten auswirkt, hängt letztendlich von seinem Energieversorger und der Preisentwicklung ab. Der Heizungscheck ist aus unserer Sicht ein sinnvolles Instrument, um mit einfachen Mitteln zu prüfen, ob die Gasheizungen in Deutschland optimal eingestellt sind und wie effizient sie arbeiten. In der Summe hofft die Bundesregierung, 15 % Erdgas einzusparen.
Es sind bis zu 14 Millionen Haushalte zum Heizungscheck verpflichtet. Wie viel haben Sie mit Nachfragen zum Check und allgemein zum Thema Energie zu tun?
Julia Bothur: Unsere Betriebe erreichen viele Anfragen zum Thema Energieeinsparung, insbesondere zum neuen Gebäudeenergiegesetz und zu den geplanten Änderungen. Die Menschen sind verunsichert und möchten wissen, ob sie ihre Gas- oder Ölheizung weiterhin nutzen dürfen oder ob es ein Betriebsverbot gibt. Wir vom Bundesverband haben die Betriebe vor Ort mit tagesaktuellen Updates versorgt, damit diese ihre Kunden informieren können.
Wie lang sind zurzeit die Wartezeiten, wenn sich ein Hausbesitzer bei seinem Schornsteinfeger wegen eines Heizungschecks meldet?
Julia Bothur: Das kann sehr unterschiedlich sein und hängt von der Auftragslage des einzelnen Schornsteinfegerbetriebs ab.
Wie läuft ein Heizungscheck praktisch ab, wie lange dauert er und was wird alles begutachtet?
Julia Bothur: Bei uns im Schornsteinfegerhandwerk läuft der Effizienzcheck wie folgt ab: Zuerst werden bestimmte technische Parameter und Betriebseinstellungen überprüft, wie zum Beispiel: Ist die Nachtabsenkung aktiviert? Wie sind die Betriebszeiten eingestellt? Ist eine effiziente Heizungspumpe vorhanden? Wurde ein hydraulischer Abgleich durchgeführt? Sind Rohrleitungen und Armaturen wie gefordert gedämmt? Stellt der Schornsteinfeger oder die Schornsteinfegerin Handlungs- bzw. Optimierungsbedarf fest, wird dieser mit entsprechenden Maßnahmen zur Verbesserung in einem Formular erfasst und ausgehändigt. Der Kunde kann dann überlegen, wen er für die Maßnahmen beauftragt. Wie lange der Check dauert, hängt von den Gegebenheiten vor Ort ab.
Wie teuer ist ein Heizungscheck in einem normalen Ein- oder Zweifamilienhaus?
Julia Bothur: Die Kosten können abhängig von der Immobilie, dem Aufwand und dem ausführendem Fachbetrieb unterschiedlich ausfallen. Wir empfehlen, sich vorab nach den Kosten zu erkundigen. Gegebenenfalls kann ein Schornsteinfegerbetrieb den Effizienzcheck mit anderen Arbeiten zusammenlegen, das könnte sich auf die Kosten auswirken.
Es können aber auch Mehrkosten entstehen, wenn Optimierungsmaßnahmen festgestellt werden. Wie hoch können diese werden?
Julia Bothur: Auch das lässt sich nicht verallgemeinern. Einfache Korrekturen der Betriebseinstellungen oder die Dämmung von Rohrleitungen dürften weniger kostenintensiv ausfallen als zum Beispiel ein hydraulischer Abgleich. Letztlich sind dies jedoch alles Maßnahmen, die sich durch ihre Energieeinsparung selbst tragen.
Das Interview wurde im August 2023 geführt.
Die Kosten für einen Heizungscheck, der von einem Fachbetrieb durchgeführt wird, liegen in einem Bereich von 100 bis knapp 200 €. Es gibt keine festgelegte offizielle Gebühr, die für ganz Deutschland gilt. Die Anbieter verlangen je nach Region unterschiedliche Summen. Sollten Mängel an der Heizung festgestellt werden, die zu einem nicht effizienten Betrieb führen, kommen die Ausgaben für mögliche Optimierungsmaßnahmen noch hinzu.
Der Heizungscheck Ihrer Gasheizung ist einmalig bis zum 15. September 2024 durchzuführen. Am 30. September 2024 tritt die entsprechende Verordnung außer Kraft. Die Geltungsdauer ist aufgrund des Energiesicherungsgesetzes auf 2 Jahre begrenzt.
Verbinden Sie den Heizungscheck mit regelmäßig stattfindenden Terminen wie der Heizungswartung oder den Kehrarbeiten am Schornstein. So sparen Sie möglicherweise Kosten z. B. für die Anfahrt.
Dazu gibt es in der Verordnung keine Angaben, eine Kontrollinstanz ist also nicht festgelegt. Ihre Frage lautet nun: „Was passiert, wenn ich den Heizungscheck nicht gemacht habe?“ Auch zu diesem Punkt gibt es keine Angaben. Die Verordnung nennt keine Konsequenzen, weder für Eigentümer, die den Heizungscheck weglassen, noch für nicht rechtzeitig umgesetzte Optimierungsmaßnahmen.
